Hazır ofis araştırırken en çok karşılaşılan cevap "teklif alın" oluyor. Bu yazıda bunun yerine GBC'nin Levent'teki Pol Center binasındaki gerçek aylık liste fiyatlarını paylaşıyor, fiyatın nasıl oluştuğunu ve bütçenizi nasıl hesaplayacağınızı anlatıyoruz.
Kısa Cevap: İstanbul'da Hazır Ofis Ne Kadar?
Levent'te hazır ofis fiyatları 2 kişilik ofis için aylık 15.000 TL'den başlıyor. Kişi başı maliyet ofisin büyüklüğüne ve konumuna göre aylık yaklaşık 7.500 – 12.300 TL arasında değişiyor. Fiyatlar KDV hariçtir.
2026 Güncel Fiyatlar: GBC Pol Center, Levent
Aşağıdaki fiyatlar Büyükdere Caddesi üzerindeki GBC Pol Center binasındaki hazır ofislerin aylık liste fiyatlarıdır.
| Ofis kapasitesi | Net kullanım alanı | Aylık fiyat (KDV hariç) |
|---|---|---|
| 2 kişilik | 6 – 9 m² | 15.000 – 20.000 TL |
| 3 kişilik | 10 – 16 m² | 24.000 – 37.000 TL |
| 4 kişilik | 15 – 17 m² | 34.000 – 40.500 TL |
| 5 kişilik | 18 m² | 44.000 TL |
| 7 – 8 kişilik | 32 – 35 m² | 75.000 – 81.000 TL |
| 10 kişilik | 49 – 51 m² | 101.500 – 117.500 TL |
| 15 kişilik | 62 m² | 128.500 TL |
| 20 kişilik | 92 m² | 174.000 TL |
Aynı kapasitedeki ofisler arasındaki fark, ofisin metrekaresinden geliyor. Uygunluk durumu dönemden döneme değiştiği için güncel boş ofisleri öğrenmek için teklif formunu doldurmanız yeterli.
Hazır Ofis Fiyatı Nasıl Hesaplanır?
1. Metrekare
Fiyatın temeli metrekare. Hazır ofislerde fiyat, ortak alan payını da içeren brüt metrekare üzerinden hesaplanır. Pol Center'da standart ofislerde brüt metrekare başına aylık fiyat yaklaşık 1.782 TL. Bu yüzden aynı "3 kişilik" etiketi taşıyan iki ofis arasında 13.000 TL'ye varan fark olabiliyor: biri 10 m², diğeri 16 m² net alana sahip.
2. Ofis büyüklüğü
Büyük ofislerde metrekare fiyatı düşüyor. Bazı 10 ve 15 kişilik ofislerde brüt metrekare başı fiyat yaklaşık 1.584 TL'ye, 20 kişilik ofiste 1.452 TL'ye iniyor. Ekibiniz büyüyorsa iki küçük ofis yerine tek büyük ofis çoğu zaman daha ekonomik.
3. Kişi başı maliyet
Karşılaştırma yaparken toplam fiyata değil kişi başı maliyete bakın. Pol Center'da:
- 2 kişilik ofislerde kişi başı aylık 7.500 – 10.000 TL
- 3 – 5 kişilik ofislerde kişi başı 8.000 – 12.300 TL
- 7 – 20 kişilik ofislerde kişi başı 8.500 – 11.750 TL
Kalabalık bir ofiste kişi başı maliyet genellikle daha düşük; ancak masa başına düşen alan da daralıyor. Kapasiteyi ekibinizin gerçek sayısına göre seçmek hem bütçeyi hem konforu korur.
Fiyata Neler Dahil?
Hazır ofisin kira ile arasındaki en büyük fark, fiyatın içindekiler. GBC hazır ofis fiyatlarına şunlar dahil:
- Mobilyalı, kullanıma hazır özel ofis
- Fiber internet
- 7/24 erişim
- Klima ve temizlik
- Ortak alan kullanımı
Geleneksel ofis kiralarken bu kalemlerin her biri ayrı bir fatura, kurulum masrafı ve depozito demek. Hazır ofiste tek bir aylık fiyat ödüyor, taşındığınız gün çalışmaya başlıyorsunuz. Ayrıca GBC üyelerine özel ayrıcalıklar (Fuga Coffee %20 indirim, GBC App) de pakete dahil.
Sözleşme Süresi
GBC'de hazır ofis sözleşmeleri 1 aydan başlıyor. Uzun vadeli taahhüt zorunlu değil. Aylık kiralama seçenekleri için aylık ofis kiralama sayfamıza göz atabilirsiniz.
Örnek Bütçe Hesapları
- 2 kişilik bir girişim: 9 m² ofis, aylık 19.500 TL + KDV. Kişi başı 9.750 TL.
- 4 kişilik bir danışmanlık ekibi: 17 m² ofis, aylık 39.000 – 40.500 TL + KDV. Kişi başı yaklaşık 10.000 TL.
- 10 kişilik bir satış ekibi: 49 m² ofis, aylık 101.500 TL + KDV. Kişi başı 10.150 TL.
Bu hesaplara internet, temizlik, mobilya ve bina giderleri dahil. Aynı ekibin geleneksel bir ofiste bu kalemleri ayrıca ödeyeceğini hesaba kattığınızda karşılaştırma netleşir.
Diğer Lokasyonlar
GBC hazır ofis hizmeti Levent, 4. Levent, Maslak ve Taksim'de toplam 7 lokasyonda sunuluyor. Yukarıdaki fiyatlar Pol Center içindir; diğer binalarda ofis tipleri ve fiyatlar farklılık gösterir. Semte göre seçenekler için Levent hazır ofis, 4. Levent hazır ofis, Maslak hazır ofis ve Taksim hazır ofis sayfalarımıza, tüm binalar için lokasyonlar sayfasına bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Fiyatlara KDV dahil mi? Hayır, tablodaki fiyatlar KDV hariç aylık liste fiyatlarıdır.
Birden fazla ofis ya da uzun dönem için özel fiyat alabilir miyim? İhtiyacınıza özel koşullar için teklif formunu doldurmanız yeterli; ekibimiz size özel bir teklifle dönüş yapar.
Birkaç günlük ihtiyacım var, aylık kiralamak zorunda mıyım? Hayır. Pol Center'da ofisleri günlük olarak da kiralayabilirsiniz.
Hazır ofisle sanal ofis arasında nasıl karar vermeliyim? Ekibiniz her gün ofiste çalışıyorsa hazır ofis, yalnızca yasal adres ve posta yönetimine ihtiyacınız varsa sanal ofis daha doğru seçim.
Sonuç
İstanbul'da hazır ofis bütçesini belirleyen en önemli iki değişken metrekare ve kişi başı maliyet. Levent'te 2 kişilik bir ofis aylık 15.000 TL'den başlıyor ve fiyata ofis giderlerinin tamamı dahil. Size uygun ofis ve güncel fiyat için teklif formunu doldurun, 24 saat içinde dönüş yapalım.
